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Castiglione della Pescaia

GR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C310 ISTAT 053006

Mappa catastale di Castiglione della Pescaia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castiglione della Pescaia →

Il catasto censisce a Castiglione della Pescaia 21.124 particelle in 130 fogli, su 209,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

10 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castiglione della Pescaia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castiglione della Pescaia quotano 990-4300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili990-4300 €/m²
Box450-2400 €/m²
Capannoni tipici430-660 €/m²
Laboratori420-1100 €/m²
Magazzini340-1450 €/m²
Negozi1350-3100 €/m²
Uffici1150-3600 €/m²
Ville e Villini1750-5800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castiglione della Pescaia

classificazione della Protezione Civile
zona4

Castiglione della Pescaia è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Castiglione della Pescaia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
17,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (35,7 km²)
Alluvioni P3
21,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (44,4 km²)
Residenti in aree a frana
729
persone nelle classi P3–P4 (10,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3059
persone nello scenario medio P2 (43,2% della popolazione)
Superficie comunale
209,3 km²
7098 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castiglione della Pescaia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castiglione della Pescaia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castiglione della Pescaia:

Sul più ampio bacino della provincia, su 47 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2023: 1 esperimenti2024: 2 esperimenti2026: 5 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Castiglione della Pescaia (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Castiglione della Pescaia

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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