Immobile commercialepartecipabile
154.821 €
Trib. Arezzo
Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 11:00
~1,7 km
Mappa catastale di Castiglion Fiorentino
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castiglion Fiorentino →
Il catasto censisce a Castiglion Fiorentino 28.912 particelle in 109 fogli, su 111,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Castiglion Fiorentino
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castiglion Fiorentino quotano 950-1450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di AR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 36 comuni quotati, va da 950 a 1250 €/m².
- Zona B1 (centro storico racchiuso entro le mura): 1000-1300 €/m²
- Zona C3 (zona fuori le mura, via madonna del rivaio, via giuseppe mazzini fino alla ferrovia, via corinto corinti, via dell'arco, via adua): 1000-1450 €/m²
- Zona D2 (localita' cozzano, san antonio, boscatello, pozzo nuovo oltre alla ferrovia - via della foce, via della nave, via tevere): 1000-1300 €/m²
- Zona R2 (frazioni e nuclei abitati isolati - manciano, castroncello, brolio, montecchio vesponi, noceta e rimanente territorio comunale): 950-1200 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 950-1450 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 750-1100 €/m² |
| Box | 530-1000 €/m² |
| Capannoni industriali | 280-450 €/m² |
| Capannoni tipici | 380-620 €/m² |
| Laboratori | 460-850 €/m² |
| Magazzini | 490-870 €/m² |
| Negozi | 780-1500 €/m² |
| Uffici | 900-1200 €/m² |
| Ville e Villini | 1150-1600 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Castiglion Fiorentino
classificazione della Protezione Civilezona2
Castiglion Fiorentino è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Castiglion Fiorentino
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
8,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,4 km²)
Alluvioni P3
14,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (16,2 km²)
Residenti in aree a frana
346
persone nelle classi P3–P4 (2,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1217
persone nello scenario medio P2 (9,2% della popolazione)
Superficie comunale
111,4 km²
13.052 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Castiglion Fiorentino
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castiglion Fiorentino, in ordine di distanza:
Immobile industrialepartecipabile
448.300 €
Cortona · Trib. Arezzo
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 10:00
~2,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
236.800 €
Trib. Arezzo
Vendita: 3 settembre 2026 alle ore 10:00
~7,0 km
Immobile commercialepartecipabile
61.866 €
Trib. Arezzo
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 11:00
~8,0 km
Immobile commercialepartecipabile
35.232 €
Trib. Arezzo
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 10:00
~8,0 km
Immobile residenzialepartecipabile
155.776 €
Trib. Arezzo
Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 09:00
~8,1 km
Immobile commercialepartecipabile
98.900 €
Trib. Arezzo
Vendita: 29 ottobre 2026 alle ore 10:00
~13 km
Immobile residenzialepartecipabile
78.600 €
Trib. Arezzo
Vendita: 3 settembre 2026 alle ore 09:00
~13 km
Immobile industrialepartecipabile
324.372 €
Trib. Arezzo
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 10:00
~13 km
Immobile residenzialepartecipabile
140.000 €
località in zona
~13 km
Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castiglion Fiorentino:
- 16 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 109.440 €, aggiudicazione a 82.300 € (il 25% sotto la base)
- 15 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, fabbricato in corso di costruzione, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, terreno, base 97.280 €, aggiudicazione a 72.960 € (il 25% sotto la base)
- 9 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 62.720 €, aggiudicazione a 66.000 € (sopra la base)
A Castiglion Fiorentino lo storico conta 14 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.
Urbanistica a Castiglion Fiorentino
copertura del nostro archivio- Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 16 aprile 2024
- Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 21 dicembre 2023
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- CortonaAR · ~10 km
- Marciano della ChianaAR · ~12 km
- Foiano della ChianaAR · ~13 km
- ArezzoAR · ~13 km
- Monte San SavinoAR · ~17 km
- LucignanoAR · ~18 km