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Monte Argentario

GR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F437 ISTAT 053016

Mappa catastale di Monte Argentario

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Monte Argentario →

Il catasto censisce a Monte Argentario 26.866 particelle in 89 fogli, su 60,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Monte Argentario

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Monte Argentario quotano 1900-5200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1900-5200 €/m²
Abitazioni di tipo economico1950-3200 €/m²
Box790-2550 €/m²
Capannoni tipici460-1000 €/m²
Laboratori820-1650 €/m²
Magazzini340-1450 €/m²
Negozi1400-2750 €/m²
Posti auto scoperti780-2100 €/m²
Uffici1450-2100 €/m²
Ville e Villini3000-8600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Monte Argentario

classificazione della Protezione Civile
zona4

Monte Argentario è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Monte Argentario

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
35,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (21,6 km²)
Alluvioni P3
1,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
1871
persone nelle classi P3–P4 (15,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2065
persone nello scenario medio P2 (16,4% della popolazione)
Superficie comunale
60,5 km²
12.040 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Monte Argentario

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monte Argentario, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 47 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Monte Argentario

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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