Immobile residenzialeaberto a lances
€ 227.000
Quarrata · Court: Pistoia
Venda: 5 de novembro de 2026 às 09:00
~0,2 km
Mapa cadastral de Quarrata
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
26.493 parcelas · 52 folhas · 45,9 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Quarrata
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Quarrata, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Quarrata
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Documentos oficiais do imóvel in Quarrata
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Quarrata
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Quarrata: 1.200-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de PT: € 1.100-1.425/m²)
As 5 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (capoluogo): 1.450-2.000 €/m²
- Zona D2 (via europa, collecchio, fermulla): 1.450-1.950 €/m²
- Zona D3 (asiago, folonica, san lorenzo): 1.400-1.900 €/m²
- Zona E1 (frazioni pedecollinari e di pianura): 1.500-2.000 €/m²
- Zona R1 (zona colline del montalbano): 1.200-1.550 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.200-2.000 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.250-1.700 €/m² |
| Box | 500-1.000 €/m² |
| Capannoni tipici | 350-700 €/m² |
| Laboratori | 400-850 €/m² |
| Magazzini | 350-750 €/m² |
| Negozi | 1.100-1.600 €/m² |
| Uffici | 1.150-1.400 €/m² |
| Ville e Villini | 1.400-2.200 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Quarrata
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Quarrata está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Quarrata
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
1,1%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,5 km²)
Inundações P3
36,9%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (17,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
151
pessoas nas classes P3–P4 (0,6% da população)
Moradores em áreas de inundação
15.478
pessoas no cenário médio P2 (61,0% da população)
Área do município
45,9 km²
26.795 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Quarrata
a até ~15 km do centroThere are 141 court Mais 238 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. As últimas vendas com preço registrado in Quarrata: Em Quarrata, o histórico conta
68 tentativas de venda concluídas entre 2016 e 2026: 19 terminaram em venda, as outras 49 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 24% (18 casos).
Apartmentaberto a lances
€ 104.481
Quarrata · Court: Pistoia
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 10:00
~0,5 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 1.161.000
Quarrata · Court: Pistoia
Venda: 10 de dezembro de 2026 às 12:00
~0,6 km
Apartmentaberto a lances
€ 147.000
For sale: a 1/18 share
Quarrata · Court: Pistoia
Venda: 25 de novembro de 2026 às 15:30
~2,0 km
Apartmentaberto a lances
€ 291.488
Court: Pistoia
Venda: 25 de fevereiro de 2027 às 09:00
~4,8 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 100.500
Lamporecchio · Court: Pistoia
Venda: 13 de janeiro de 2027 às 10:00
~5,1 km
Apartmentaberto a lances
€ 155.000
Pistoia · Court: Pistoia
Venda: 18 de fevereiro de 2027 às 11:00
~5,3 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 50.000
Cantagrillo · Court: Pistoia
Venda: 18 de fevereiro de 2027 às 11:00
~5,4 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 19.000
Casalguidi · Court: Pistoia
Venda: 18 de fevereiro de 2027 às 11:00
~5,4 km
Terrenosaberto a lances
€ 10.876
For sale: a 1/4 share
Court: Pistoia
Venda: 4 de dezembro de 2026 às 12:00
~5,6 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
com construção, na região
€ 17.292/ha (metade fica entre € 12.221 e € 66.958)
16 processos, 24 lotes, 92 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
terreno edificável, na região
€ 217.991/ha (metade fica entre € 162.154 e € 268.735)
7 processos, 9 lotes, 6.2 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 5
Bens públicos in Quarrata
MEF · Demanio · ANBSC- 1,121 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 5 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
- 1 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 1 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Quarrata
o que o nosso arquivo cobre- Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), aprovado em 24 de julho de 2020
- Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), aprovado em 27 de março de 2017
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Quarrata
- Código cadastral
- H109 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 047017 ISTAT
- Província
- PT
- Região
- Toscana
- Folhas cadastrais
- 52 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 26.493
- Área
- 45,9 km² ISPRA
- População
- 26.795 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.200–2.000/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 1,1% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 36,9% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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- MontalePT · ~12 km
Além de Quarrata
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Toscana, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.