lince

← Zurück zu den Gemeinden

Ragusa

RG · Sicilia. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 465 € bis 2.550 €/m².

Katastercode H163 ISTAT 088009

Katasterkarte von Ragusa

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Ragusa: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

82.136 Parzellen · 378 Blätter · 444,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Ragusa

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Ragusa, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Ragusa

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Ragusa

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Ragusa

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Ragusa: 465-2.550 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RG: 620-880 €/m²)

Zone B1 (centro storico): 490-690 €/m² Zone C1 (aree a ovest a nord e ad est del centro storico): 560-830 €/m² Zone C3 (aree a ovest e a sud del centro storico): 620-910 €/m² C3 Zone C5 (ragusa ibla): 650-970 €/m² Zone D3 (aree periferiche): 910-1.200 €/m² D3 Zone D8 (zona industriale): kein Preis für normale Wohnungen D8 Zone R3 (zone agricole): 465-680 €/m² R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €573→2.150/m². Grau: kein Preis. Außerhalb des Ausschnitts: E3, E18.
Die 8 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico): 490-690 €/m²
  • Zone C1 (aree a ovest a nord e ad est del centro storico): 560-830 €/m²
  • Zone C3 (aree a ovest e a sud del centro storico): 620-910 €/m²
  • Zone C5 (ragusa ibla): 650-970 €/m²
  • Zone D3 (aree periferiche): 910-1.200 €/m²
  • Zone E18 (punta braccetto - riserva naturale di randello): 950-1.350 €/m²
  • Zone E3 (marina di ragusa): 1.750-2.550 €/m²
  • Zone R3 (zone agricole): 465-680 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili465-2.550 €/m²
Abitazioni di tipo economico360-2.050 €/m²
Autorimesse260-550 €/m²
Box290-600 €/m²
Capannoni industriali230-430 €/m²
Capannoni tipici140-210 €/m²
Laboratori280-620 €/m²
Magazzini125-500 €/m²
Negozi460-1.850 €/m²
Uffici490-880 €/m²
Ville e Villini610-2.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Ragusa

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Ragusa liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Ragusa

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
2,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (8,9 km²)
Hochwasser P3
0,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
402
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,6% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
444,7 km²
72.779 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Ragusa

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 131 court

223 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 31.380 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 9.864 € und 88.585 €) 6 Verfahren, 7 Lose, 8.6 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 5

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Ragusa:

  • 15. Oktober 2026: Appartamento, Ausrufpreis 14.977 €, verkauft für 11.500 € (23 % unter dem Ausrufpreis)
  • 2. Oktober 2026: Abitazione di tipo civile, Ausrufpreis 51.000 €, verkauft für 38.500 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
  • 30. Juli 2026: Terreno, Ausrufpreis 42.188 €, verkauft für 50.000 € (über dem Ausrufpreis)

In Ragusa verzeichnet das Register 223 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2017 und 2026: 28 endeten mit einem Verkauf, die anderen 195 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 23 % (23 Fälle).

2017: 1 Versteigerungsversuch2018: 2 Versteigerungsversuche2019: 3 Versteigerungsversuche2020: 5 Versteigerungsversuche2021: 9 Versteigerungsversuche2022: 7 Versteigerungsversuche2023: 11 Versteigerungsversuche2024: 23 Versteigerungsversuche2025: 75 Versteigerungsversuche2026: 111 Versteigerungsversuche2027: 11 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Ragusa (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Ragusa

MEF · Demanio · ANBSC
  • 2,203 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 175 als ungenutzt gemeldet und 16 unbrauchbar
  • 25 Gebäude und Flächen des Staates, davon 9 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 19 bereits an öffentliche Stellen übertragen (2 nicht in Nutzung), 3 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Ragusa

Katastercode
H163 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
088009 ISTAT
Provinz
RG
Region
Sicilia
Katasterblätter
378 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
82.136
Fläche
444,7 km² ISPRA
Bevölkerung
72.779 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€465–2.550/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
2,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Ragusa

was Lince abdeckt