Pietrasanta

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39.162 Parzellen · 53 Blätter · 42,3 km²

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Pietrasanta: 1.500-4.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LU: 900-1.300 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Pietrasanta veränderte sich von 2.010 €/m² im Jahr 2004 auf 2.250 €/m² im Jahr 2025: 12 % mehr. Der Höchststand war zwischen 2010 und 2011, bei 3.700 €/m², und heute liegt der Preis 39 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 393 Wohnungen in Pietrasanta den Besitzer, gegenüber etwa 209 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 469. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Pietrasanta erhält im Durchschnitt etwa 1.450 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das ist etwa so viel wie in der typischen italienischen Gemeinde.

17,8% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 11,6% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.310 und 1.540 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Pietrasanta in der Ebene, in der Provinz Lucca. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 27.800 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 27.900 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

There are 44 court

23 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).