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Santa Luce

PI · Toscana. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 990 € bis 1.200 €/m².

Katastercode I217 ISTAT 050034

Katasterkarte von Santa Luce

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Santa Luce: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

6.575 Parzellen · 60 Blätter · 66,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Santa Luce

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Santa Luce, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Santa Luce

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Santa Luce

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Santa Luce

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Santa Luce: 990-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PI: 1.100-1.450 €/m²)

Zone B1 (capoluogo, pastina): 990-1.100 €/m² B1 Zone R1 (zona collinare e pomaia): 990-1.200 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.045→1.095/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo, pastina): 990-1.100 €/m²
  • Zone R1 (zona collinare e pomaia): 990-1.200 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili990-1.200 €/m²
Box380-520 €/m²
Capannoni tipici270-385 €/m²
Negozi610-770 €/m²
Ville e Villini1.100-1.200 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Santa Luce

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Santa Luce liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Santa Luce

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
43,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (28,7 km²)
Hochwasser P3
4,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,9 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
287
Menschen in den Klassen P3–P4 (17,5% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
87
Menschen im mittleren Szenario P2 (5,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
66,6 km²
1.637 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Santa Luce

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 18 court

41 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 12.229 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 5.928 € und 15.245 €) 6 Verfahren, 11 Lose, 6.6 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
Bauland, in der Region 217.991 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 162.154 € und 268.735 €) 7 Verfahren, 9 Lose, 6.2 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 5

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 242 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 40 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (47 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Santa Luce

MEF · Demanio
  • 401 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 193 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar
  • 3 Gebäude und Flächen des Staates, davon 2 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Santa Luce

was unser Archiv abdeckt
  • Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), genehmigt am 22. Dezember 2019
  • Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 25 L.R. 5/95, genehmigt am 25. Januar 2006

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Santa Luce

Katastercode
I217 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
050034 ISTAT
Provinz
PI
Region
Toscana
Katasterblätter
60 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
6.575
Fläche
66,6 km² ISPRA
Bevölkerung
1.637 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€990–1.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
43,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
4,3% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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