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Montemurlo

PO · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F572 ISTAT 100003

Mappa catastale di Montemurlo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Montemurlo →

Il catasto censisce a Montemurlo 14.085 particelle in 31 fogli, su 30,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Montemurlo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montemurlo quotano 1250-2050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 7 comuni quotati, va da 1550 a 2000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1250-2050 €/m²
Abitazioni di tipo economico1050-1800 €/m²
Box650-1100 €/m²
Capannoni industriali400-650 €/m²
Capannoni tipici400-700 €/m²
Laboratori400-700 €/m²
Magazzini300-800 €/m²
Negozi850-1350 €/m²
Posti auto scoperti500-750 €/m²
Ville e Villini1200-2100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montemurlo

classificazione della Protezione Civile
zona2

Montemurlo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montemurlo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,7 km²)
Alluvioni P3
7,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,2 km²)
Residenti in aree a frana
23
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
7537
persone nello scenario medio P2 (42,1% della popolazione)
Superficie comunale
30,7 km²
19.100 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montemurlo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montemurlo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 59 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Montemurlo:

Sul più ampio bacino della provincia, su 34 vendite giudiziarie concluse e censite il 65% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2022: 1 esperimenti2024: 4 esperimenti2025: 7 esperimenti2026: 6 esperimenti 2022 2026
Esperimenti di vendita per anno a Montemurlo (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Montemurlo

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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