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Poggio a Caiano

PO · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G754 ISTAT 100004

Mappa catastale di Poggio a Caiano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Poggio a Caiano →

Il catasto censisce a Poggio a Caiano 4501 particelle in 9 fogli, su 6,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Poggio a Caiano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Poggio a Caiano quotano 1700-2200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 7 comuni quotati, va da 1550 a 2000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1700-2200 €/m²
Abitazioni di tipo economico1300-1750 €/m²
Box800-1100 €/m²
Capannoni tipici450-800 €/m²
Laboratori450-800 €/m²
Magazzini450-750 €/m²
Negozi1150-1500 €/m²
Posti auto scoperti550-800 €/m²
Uffici1000-1300 €/m²
Ville e Villini1850-2200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Poggio a Caiano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Poggio a Caiano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Poggio a Caiano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
11,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
16
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4587
persone nello scenario medio P2 (47,7% della popolazione)
Superficie comunale
6,0 km²
9956 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Poggio a Caiano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Poggio a Caiano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 78 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 34 vendite giudiziarie concluse e censite il 65% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Poggio a Caiano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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