Mappa catastale di Prato

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Mappa catastale del centro di Prato: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate

Apri la mappa →

75.044 particelle · 296 fogli · 97,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Prato

Codice catastale: G999 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT: 100005 ISTAT
Provincia: PO
Regione: Toscana
Fogli catastali: 296 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali: 75.044
Superficie: 97,6 km² ISPRA
Abitanti: 195.213 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica: 3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI): 1.300–2.300 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana: 5,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile: 22,1% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Prato

Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Prato ha 296 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Prato, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Prato

Qual è il codice catastale di Prato?

Il codice catastale di Prato (PO) è G999. Il codice ISTAT di Prato è 100005. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Prato?

Il catasto di Prato è diviso in 296 fogli, per un totale di 75.044 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Prato?

A Prato le abitazioni civili sono quotate fra 1.300 e 2.300 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Prato?

Prato è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Prato

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 296 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Prezzi delle case a Prato

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Prato: 1.300-2.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PO: 1.550-2.000 €/m²)

Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.475→2.050 €/m². Grigio: senza quotazione.

Le 17 zone nel dettaglio, con le vie

Zona B1 (centro storico delimitato dalla cinta muraria magistrale): 1.600-2.200 €/m²
Zona C1 (zona semicentrale est: pieta' - giolica - castellina - filettole - sacra famiglia): 1.800-2.300 €/m²
Zona C3 (zona semicentrale sud-est: montegrappa - repubblica - mezzana): 1.600-2.000 €/m²
Zona C4 (il cantiere): 1.300-1.650 €/m²
Zona C7 (zona semicentrale nord: piazza ciardi - piazza mercato nuovo - viale galilei - coiano - santa lucia (abatoni) - ciliani): 1.600-2.000 €/m²
Zona C8 (zona semicentrale ovest: piazza macelli - soccorso - il pino - porta pistoiese - chiesanuova - borgonuovo - san paolo): 1.550-1.850 €/m²
Zona D2 (zona periferica nord: galceti - villa fiorita - figline di prato - le sacca - santa lucia (zona collinare)): 1.700-2.150 €/m²
Zona D3 (zona periferica est: la macine - la querce - pizzidimonte - gonfienti - interporto - i lecci): 1.600-2.000 €/m²
Zona D4 (zona periferica sud-est: grignano - le badie): 1.650-2.050 €/m²
Zona D5 (zona periferica ovest: san giusto - reggiana): 1.500-1.800 €/m²
Zona D6 (zona periferica - frazioni a sud: san giorgio e santa): 1.700-2.000 €/m²
Zona D7 (i macrolotti produttivi (primo e secondo macrolotto - macrolotto di iolo)): 1.400-1.850 €/m²
Zona D8 (zona periferica - frazioni ad ovest: galciana - san ippolito - narnali - viaccia - maliseti): 1.650-2.000 €/m²
Zona E5 (castelnuovo): 1.500-1.850 €/m²
Zona R3 (zona collinare: retaia - calvana - canneto - carteano): 1.700-2.150 €/m²
Zona R4 (zona collinare: monteferrato - cerreto - spazzavento): 1.700-2.300 €/m²
Zona R5 (zona pianeggiante: il calice - le cascine di tavola): 1.450-1.850 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1.300-2.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico	1.050-1.850 €/m²
Abitazioni signorili	2.050-2.650 €/m²
Box	600-1.500 €/m²
Capannoni tipici	500-1.100 €/m²
Laboratori	450-1.100 €/m²
Magazzini	400-850 €/m²
Negozi	700-1.550 €/m²
Posti auto coperti	550-1.300 €/m²
Posti auto scoperti	500-1.000 €/m²
Uffici	800-1.350 €/m²
Ville e Villini	1.600-2.500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Prato

classificazione della Protezione Civile

zona3

Prato è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Prato

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

5,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,9 km²)

Alluvioni P3

22,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (21,6 km²)

Residenti in aree a frana

311

persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

30.416

persone nello scenario medio P2 (16,4% della popolazione)

Superficie comunale

97,6 km²

195.213 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Prato

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Prato, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 643.000 €

Trib. Prato Vendita: 5 novembre 2026 alle ore 10:00 ~0,4 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 102.200 €