Santa Croce sull'Arno

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10.597 particelle · 21 fogli · 16,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Santa Croce sull'Arno, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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• Visura catastale4,90 €
• Visura storica4,90 €
• Visura per soggetto4,90 €
• Ispezione ipotecaria24,90 €

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Abitazioni civili a Santa Croce sull'Arno: 970-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PI: 1.100-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Santa Croce sull'Arno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 190 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Santa Croce sull'Arno:

• 3 settembre 2026: Garage o autorimessa, base 6100 €, aggiudicazione a 4590 € (il 25% sotto la base)
• 3 settembre 2026: Ufficio, base 35.350 €, aggiudicazione a 26.520 € (il 25% sotto la base)
• 24 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 45.000 €, aggiudicazione a 33.750 € (il 25% sotto la base)

A Santa Croce sull'Arno lo storico conta 97 esperimenti di vendita conclusi tra il 2017 e il 2026: 25 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 72 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 8% (14 casi).

• 863 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 463 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• Beni confiscati alla criminalità: 10 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Attuazione: Regolamento urbanistico (L. 5/95 artt.28-30), approvato il 20 settembre 2002
• Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 36 L.R. 5/95 - L.R. 57/97, approvato il 14 dicembre 1999

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Castelfranco di SottoPI · ~3,1 km
• Santa Maria a MontePI · ~6,5 km
• Montopoli in Val d'ArnoPI · ~7,1 km
• BientinaPI · ~8,6 km
• San MiniatoPI · ~10 km
• PontederaPI · ~12 km

• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste in Toscana, aggiornate ogni mattina.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.