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Montopoli in Val d'Arno

PI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F686 ISTAT 050022

Mappa catastale di Montopoli in Val d'Arno

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Montopoli in Val d'Arno →

Il catasto censisce a Montopoli in Val d'Arno 11.529 particelle in 35 fogli, su 30,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Montopoli in Val d'Arno

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montopoli in Val d'Arno quotano 970-1650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 37 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili970-1650 €/m²
Box450-630 €/m²
Capannoni industriali285-370 €/m²
Capannoni tipici330-455 €/m²
Laboratori360-475 €/m²
Negozi710-1100 €/m²
Uffici950-1400 €/m²
Ville e Villini1000-1700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montopoli in Val d'Arno

classificazione della Protezione Civile
zona3

Montopoli in Val d'Arno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Montopoli in Val d'Arno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
20,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (6,2 km²)
Residenti in aree a frana
71
persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1828
persone nello scenario medio P2 (16,4% della popolazione)
Superficie comunale
30,2 km²
11.109 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montopoli in Val d'Arno

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montopoli in Val d'Arno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 31 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Montopoli in Val d'Arno:

A Montopoli in Val d'Arno lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2017 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2017: 1 esperimenti2018: 1 esperimenti2020: 1 esperimenti2021: 2 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 5 esperimenti 2017 2026
Esperimenti di vendita per anno a Montopoli in Val d'Arno (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Montopoli in Val d'Arno

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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