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Castelfranco di Sotto

PI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C113 ISTAT 050009

Mappa catastale di Castelfranco di Sotto

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castelfranco di Sotto →

Il catasto censisce a Castelfranco di Sotto 18.790 particelle in 46 fogli, su 48,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castelfranco di Sotto

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castelfranco di Sotto quotano 900-1350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 37 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili900-1350 €/m²
Box600-700 €/m²
Capannoni industriali370-530 €/m²
Capannoni tipici380-640 €/m²
Laboratori455-650 €/m²
Negozi720-1200 €/m²
Uffici950-1400 €/m²
Ville e Villini1100-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castelfranco di Sotto

classificazione della Protezione Civile
zona3

Castelfranco di Sotto è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Castelfranco di Sotto

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,1 km²)
Alluvioni P3
12,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,9 km²)
Residenti in aree a frana
4
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
8680
persone nello scenario medio P2 (67,3% della popolazione)
Superficie comunale
48,2 km²
13.460 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castelfranco di Sotto

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castelfranco di Sotto, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 42 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castelfranco di Sotto:

A Castelfranco di Sotto lo storico conta 36 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 30 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2021: 3 esperimenti2023: 12 esperimenti2024: 5 esperimenti2025: 4 esperimenti2026: 23 esperimenti 2021 2026
Esperimenti di vendita per anno a Castelfranco di Sotto (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Castelfranco di Sotto

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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