Apartmentoffen für Gebote
5.000 €
Abetone Cutigliano · Court: Pisa
Versteigerung: 13. November 2026 um 11:00
~1,6 km
Katasterkarte von Abetone Cutigliano
Parzellen © AdE
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13.671 Parzellen · 51 Blätter · 75,0 km²
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Blätter und Parzellen von Abetone Cutigliano
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Wohnungspreise in Abetone Cutigliano
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Abetone Cutigliano: 800-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PT: 1.100-1.425 €/m²)
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (piramidi, uccelliera, pescinone): 1.250-1.600 €/m²
- Zone E3 (cutigliano): 800-1.100 €/m²
- Zone R4 (zona montana ad est del territorio comunale): 1.050-1.450 €/m²
- Zone R5 (zona montana ad ovest del territorio comunale): 900-1.300 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 800-1.600 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 700-1.000 €/m² |
| Box | 450-950 €/m² |
| Magazzini | 300-600 €/m² |
| Negozi | 800-1.450 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Im Lauf der Jahre
Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Abetone Cutigliano veränderte sich von 1.825 €/m² im Jahr 2017 auf 1.175 €/m² im Jahr 2025: 36 % weniger.
Im Jahr 2025 wechselten etwa 114 Wohnungen in Abetone Cutigliano den Besitzer, gegenüber etwa 31 im Jahr 2017, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 141. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)
Erdbebenzone von Abetone Cutigliano
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone2
Abetone Cutigliano liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).
Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.
Erdrutsche und Hochwasser in Abetone Cutigliano
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
35,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (26,5 km²)
Hochwasser P3
1,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,8 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1.008
Menschen in den Klassen P3–P4 (53,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
48
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
75,0 km²
1.902 Einwohner (Volkszählung 2021)
Sonneneinstrahlung auf dem Land in Abetone Cutigliano
PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 mDas Land von Abetone Cutigliano erhält im Durchschnitt etwa 1.310 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 10 % weniger als in der typischen italienischen Gemeinde.
27,0% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 47,8% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.120 und 1.490 kWh/m².
Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.
Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →
Werte von Agrarland in Abetone Cutigliano
CREA, inland mountains, 2024Laut ISTAT liegt Abetone Cutigliano in the inland mountains, in der Provinz Pistoia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 122.000 € wert (Stand 2024).
Im Jahr 2004 war es etwa 79.200 € wert: 54 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.
| Kultur | Durchschnitt €/ha | Spanne |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 194.300 € | 8.300 € – 270.300 € |
| Permanent meadows and pastures | 2.100 € | 1.900 € – 3.100 € |
| Olive groves | 10.000 € | |
| Vineyards | 9.300 € | 7.300 € – 10.200 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.
Gerichtsversteigerungen bei Abetone Cutigliano
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumThere are 15 court 17 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt). Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach
Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal. Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Abetone Cutigliano: In Abetone Cutigliano verzeichnet das Register
17 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2025 und 2026: 5 endeten mit einem Verkauf, die anderen 12 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 24 % (5 Fälle).
Apartmentoffen für Gebote
54.000 €
Court: Lucca
Versteigerung: 17. November 2026 um 10:00
~5,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
21.000 €
La Lima · Court: Pistoia
Versteigerung: 7. Januar 2027 um 12:00
~8,0 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
40.000 €
Ort in der Umgebung
~8,2 km
Immobile industrialeoffen für Gebote
160.500 €
Court: Pistoia
Versteigerung: 13. Januar 2027 um 15:00
~8,8 km
Immobile industrialeoffen für Gebote
76.500 €
Court: Pistoia
Versteigerung: 13. Januar 2027 um 15:00
~8,8 km
Apartmentoffen für Gebote
82.500 €
San Marcello Pistoiese · Court: Pistoia
Versteigerung: 5. November 2026 um 13:00
~9,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
26.400 €
Court: Lucca
Versteigerung: 19. Januar 2027 um 09:00
~9,6 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
33.432 €
Court: Lucca
Versteigerung: 12. November 2026 um 10:00
~12 km
Building landoffen für Gebote
7.910 €
Sant'Annapelago · Court: Modena
Versteigerung: 5. November 2026 um 15:00
~13 km
Ausrufpreis für einen Hektar Land
Grundstücke Ausrufpreis Stichprobe
mit Gebäude, in der Region
17.292 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 12.221 € und 66.958 €)
16 Verfahren, 24 Lose, 92 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
Bauland, in der Region
217.991 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 162.154 € und 268.735 €)
7 Verfahren, 9 Lose, 6.2 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 5
Öffentliche Immobilien in Abetone Cutigliano
MEF · Demanio- 2,006 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 170 als ungenutzt gemeldet und 6 unbrauchbar
- 42 Gebäude und Flächen des Staates
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Abetone Cutigliano
was unser Archiv abdeckt- Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), genehmigt am 26. März 2021
- Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), genehmigt am 11. Januar 2016
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Abetone Cutigliano
- Katastercode
- M376 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 047023 ISTAT
- Provinz
- PT
- Region
- Toscana
- Katasterblätter
- 51 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 13.671
- Fläche
- 75,0 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 1.902 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €800–1.600/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 35,3% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 1,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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