Palazzuolo sul Senio

Apri la mappa →

12.045 particelle · 99 fogli · 109,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75
• 76
• 77
• 78
• 79
• 80
• 81
• 82
• 83
• 84
• 85
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
• 93
• 94
• 95
• 96
• 97
• 98
• 99

Abitazioni civili a Palazzuolo sul Senio: 500-800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FI: 1.500-2.175 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Palazzuolo sul Senio è passato da 1.070 €/m² nel 2004 a 650 €/m² nel 2025: il 39% in meno. Il punto più alto è stato nel 2005, con 1.325 €/m², e oggi il prezzo è il 51% più basso.

Nel 2025 a Palazzuolo sul Senio sono passate di mano circa 17 abitazioni, contro 4 nel 2011, e il massimo è stato nel 2023 con 26. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Palazzuolo sul Senio arrivano in media circa 1.280 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 13% in meno del comune italiano tipico.

Il 27,2% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 47,1% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.000 e 1.490 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Palazzuolo sul Senio è in montagna interna, in provincia di Firenze. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 4100 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 3600 €: il 13% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Palazzuolo sul Senio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

A Palazzuolo sul Senio lo storico conta 20 esperimenti di vendita conclusi tra il 2015 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 18 sono andati deserti.

Tutte le aste in Toscana →

• 3083 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 1364 dichiarati non utilizzati e 22 inutilizzabili

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Attuazione: Regolamento urbanistico (L. 5/95 artt.28-30), approvato il 28 gennaio 2005
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 30 novembre 2020

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• MarradiFI · ~10 km
• FirenzuolaFI · ~14 km
• VicchioFI · ~17 km
• Borgo San LorenzoFI · ~19 km
• DicomanoFI · ~22 km
• Scarperia e San PieroFI · ~22 km