Cantagallo

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21 419 parcelles · 87 feuilles · 95,6 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Cantagallo: 850-1 300 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de PO : 1 550-2 000 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Cantagallo est passé de 1 125 €/m² en 2004 à 1 075 €/m² en 2025 : 4 % de moins. Le pic a été atteint en entre 2008 et 2009, à 1 675 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 36 %.

En 2025, environ 54 logements ont changé de mains in Cantagallo, contre environ 35 en 2011, avec un pic en 2023 à environ 60. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Cantagallo reçoit en moyenne environ 1 360 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 7 % de moins que la commune italienne type.

28,8% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 46,6% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 080 et 1 590 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Cantagallo en montagne intérieure, dans la province de Prato. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 5 900 € en 2024.

En 2004, il valait environ 3 900 € : 53 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

There are 36 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Cantagallo. Below are the 10 closest:

63 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 77 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 34 % n’ont pas eu d’enchérisseurs; those sold went at a median sur 4% above the reserve price (20 cases).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Toscana →

• 3,175 biens des communes et collectivités locales, dont 206 déclarés inutilisés et 3 inutilisables

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Attuazione: Regolamento urbanistico (L. 5/95 artt.28-30), approuvé le 5 avril 2002
• Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 36 L.R. 5/95 - L.R. 57/97, approuvé le 28 décembre 1999

Pour avoir une valeur légale, il vous faut le certificat d'urbanisme (CDU) : nous le demandons pour vous à la commune, 39,00 €.

• VernioPO · ~7,0 km
• VaianoPO · ~8,1 km
• MontemurloPO · ~11 km
• PratoPO · ~16 km
• Poggio a CaianoPO · ~24 km
• CarmignanoPO · ~26 km